下面跟著好會(huì)計(jì)免費(fèi)試用的小編一起來(lái)看一下關(guān)于自然人將自己的房屋進(jìn)行等價(jià)交換是否要交契稅呢？

自然人是基于自然規(guī)律出生、生存的人，具有一國(guó)國(guó)籍的自然人稱(chēng)為該國(guó)的公民。自然人的生老病死依自然規(guī)律進(jìn)行，具有自然屬性，而法人不具有這一屬性。

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

根據(jù)我們的契稅的暫行條例可以知道，土地使用權(quán)交換、房屋交換、為交換的土地的使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額為契稅的計(jì)稅依據(jù)。如果差額明顯與實(shí)際不符的，一般有征收機(jī)關(guān)參照實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格核定征收契稅。

如果自然人將自己的房屋進(jìn)行等價(jià)交換的話(huà)，其中沒(méi)有差額的產(chǎn)生，是不需要繳納契稅的。如果差額之間不合理的話(huà)，需要由有關(guān)部門(mén)參照市場(chǎng)價(jià)格核定，然后按照形影的差額進(jìn)行繳納契稅。

上面就是關(guān)于自然人將自己的房屋進(jìn)行等價(jià)交換是否要交契稅的相關(guān)內(nèi)容的解答，想要了解更多的內(nèi)容，可以關(guān)注好會(huì)計(jì)免費(fèi)試用！